Ley del ITP y AJD & Aranceles Oficiales RD 1426/1989 y RD 1427/1989
Calculadora de Gastos e Impuestos Compraventa 2026
Descubre cuánto dinero exacto necesitas añadir al precio de la vivienda para pagar los impuestos autonómicos (ITP o IVA + AJD), la notaría, el registro de la propiedad y la gestoría.
Tipos Impositivos Oficiales 2026: Tablas vigentes de las 17 Comunidades Autónomas de España (de 4% en País Vasco hasta 10% en Cataluña y C. Valenciana).
Sede Agencia TributariaResumen de Gastos al Comprar Casa en España
Al comprar una vivienda en España debes prever entre un 10% y un 12% sobre el precio escriturado: el ITP (entre 6% y 10% en vivienda usada) o el 10% de IVA en obra nueva, más aranceles de notaría, registro y gestoría.
Tipo de Inmueble
220.000 €
Total Gastos e Impuestos AdicionalesAñadir al precio
15.152,00€
Desembolso total necesario: 235.152,00 €
ITP (6%):13.200,00 €
Aranceles de Notaría (RD 1426/1989):770 €
Inscripción en Registro de la Propiedad (RD 1427/1989):482 €
Gestoría y Tasación bancaria estimada:700 €
Regla general del 10% al 12%:
En España se recomienda disponer de entre un 10% y un 12% adicional al precio de compra de la vivienda para cubrir los tributos y aranceles legales vinculados a la escritura pública.
¿Necesitas financiar la compraventa con un préstamo bancario?
Calcula la cuota mensual fija o variable con el Euríbor actual y el coste total de intereses.