Ley 5/2019 Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario
Calculadora de Hipotecas y Euríbor 2026
Simula tu cuota mensual hipotecaria a tipo fijo o variable con el Euríbor actual. Conoce el coste total de intereses y el capital devuelto mediante el sistema de amortización francés.
Fórmula Financiera Oficial: Sistema de amortización constante francés conforme a las directrices de supervisión del Banco de España.
Portal Banco de EspañaCálculo de Cuota Hipotecaria en España
La cuota mensual de una hipoteca en España se calcula mediante el sistema de amortización francés, donde las cuotas son constantes pagando más intereses al inicio. En hipotecas variables la cuota se revisa anualmente sumando el Euríbor y el diferencial pactado.
Tipo de Hipoteca
180.000 €
25 años (300 mensualidades)
2.95 %
Cuota Mensual a Pagar al BancoSistema Francés
848,91€ / mes
Coste total del préstamo: 254.673,00 €
Capital prestado devuelto:180.000 €
Total intereses bancarios pagados:74.673,00 €
Sobrecoste de intereses sobre el capital:+41.49%
Ley 5/2019 de Contratos de Crédito Inmobiliario:
El banco asume obligatoriamente los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, Gestoría y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD). El comprador únicamente abona la tasación del inmueble.
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